Formello – Affascinante tenuta con piscina

Descrizione

VIA CASSIA – In un contesto riservato ed immerso nella natura, proponiamo in vendita esclusiva tenuta di 320 mq interni e 5000 mq esterni con piscina.

Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sette camere da letto-matrimoniali, sette servizi, piscina, veranda e ampio giardino.

Su una panoramica collina dominante il paesaggio circostante si trova questo splendido casale su due livelli, ristrutturato completamente di recente con finiture di altissima qualità. L’immobile dotato di uno scenografico ingresso carraio ha un grande giardino che lo circonda dove si trovano luoghi conviviali e spazi verdi che regalano quiete e privacy. Sempre all’interno del giardino si trovano una piscina immersa nel verde ed una grande veranda coperta fruibile per pranzi e feste. L’ampia metratura e la tipologia dell’immobile lo rendono destinabile a svariate tipologie d’uso, dalla casa di residenza, ad una attività ricettiva, ad una sede di rappresentanza.

Trattativa riservata. RIF102BH24: Consulente immobiliare Loredana Ascenzo

Formello si trova a nord ovest di Roma e a sud-ovest dei Monti Sabatini, all’interno del Parco regionale di Veio, che ne ricopre il territorio per il 71% circa della superficie; confina a nord con il territorio del comune di Campagnano di Roma, ad est con Sacrofano, a sud e ad ovest con Roma. Il territorio è caratterizzato da ampi crinali e da formazioni in tufo; i pochi terreni coltivati sono per lo più adibiti a coltivazioni di vitigni, oliveti e colture di cereali, mentre molto del paesaggio comprende fossi e boschi che ospitano numerose specie animali, anche rare. Sono ampiamente presenti alcuni rapaci come il nibbio bruno, la poiana o il gheppio. Nei torrenti trovano un habitat confortevole anfibi e rettili, quali il tritone crestato, la rana verde, la rana greca, la testuggine d’acqua dolce ed il saettone. Nel territorio comunale sono attestate presenze in età preistorica (Valle Cancella, Terre di Bettona, Prato la Corte). In età storica la zona fece parte del territorio della città etrusca di Veio, che sorgeva nell’attuale territorio comunale: rimangono a testimonianza della lunga dominazione etrusca numerosi manufatti, tombe e il cosiddetto alfabeto di Formello, alfabeto etrusco arcaico.